Centro Cultural Gabriela Mistral
Jueves, 08 de Julio de 2010 00:00
¿Elefante blanco o centro de excelencia?
En agosto finalizarán las obras de la primera etapa del nuevo Centro Cultural Gabriela Mistral. El centro, ubicado en el edificio ex Unctad y Diego Portales, se encuentra hoy en plenos trabajos y vuelve después de cuatro décadas a ser el espacio para el arte y la cultura más grande del país. La inauguración y apertura de puertas al público se pronostica en las festividades dieciocheras del Bicentenario.
En la actualidad, los paneles de madera con murales que rodeaban los trabajos que se realizan hace más de un año en el edificio han ido desapareciendo, y los transeúntes que diariamente pasan por ese sector de la Alameda han sido testigos de cómo el inmueble se ha ido incorporando al paisaje urbano. Es la señal inequívoca de que faltan meses para que la ciudadanía pueda ser parte de este enorme proyecto.
La reconstrucción y modernización del edificio, producto del incendio que destruyó el 40 por ciento de la estructura en 2006, se encuentra a cargo de los arquitectos Cristián Fernández, Christian Yutronic y Sebastián Baraona. Éstos emprendieron la enorme tarea de transformar el histórico edificio en una plataforma para la gestión, ensayo y presentación de artes escénicas.En sus palabras, los trabajos estuvieron enfocados a establecer una relación directa entre la estructura y su entorno, donde lo característico es el libre flujo de la ciudadanía entre los tres edificios que contempla el proyecto. En las obras se consideró la construcción de accesos abiertos y dos grandes plazas que cruzan el edificio comunicándolo con la manzana interior y el barrio Lastarria. Asimismo, se previeron ventanales que permitirán observar en perspectiva algunos puntos del interior del recinto.
El diseño apuntó así a modificar la estructura opaca, rígida y cerrada que caracterizaba al espacio, por una abierta, liviana y transparente que estuviera más acorde con el entorno dinámico que caracteriza sus inmediaciones.
Lo anterior, se hace fundamental siendo que desde sus inicios, en 1971, el edificio fue creado para albergar la Tercera Conferencia Mundial de Comercio y Desarrollo de la ONU (Unctad III) y el Museo de la Solidaridad. Hay que recordar que antes de que fuera ocupado por los militares desde 1973 a los 90, el recinto se concebía como lugar de encuentro abierto a la comunidad, donde la cultura y la información eran las principales directrices.
El hecho de que hoy el edificio haya vuelto a manos la ciudadanía, a través de su conversión en centro cultural, lo transforma en un espacio memorable y emblemático de nuestra transición a la democracia.
El proyecto del Centro Cultural Gabriela MistralLa construcción del Centro Cultural se realizó en dos etapas distintas. La primera fase ya está terminada en un 90 por ciento (18 mil mts²) y contará en sus dos edificios con dos salas de espectáculos (danza y música) con capacidad para 300 personas, una Biblioteca de las Artes, salas de ensayo, el Museo de Arte Popular Americano, una sala de exhibición, dos salas de convenciones, un restaurante, una tienda, una cafetería, la administración y 150 estacionamientos subterráneos.
La segunda etapa (23 mil mts²) se licitará el segundo semestre y comprende una gran sala de audiencias para 2.000 personas, una sala de ensayo para una orquesta sinfónica, camarines y servicios para acoger grandes espectáculos y 250 estacionamientos, obras que estarían listas en 2012.
El hecho de que hoy el edificio haya vuelto a manos la ciudadanía, a través de su conversión en centro cultural, lo transforma en un espacio memorable y emblemático de nuestra transición a la democracia.
El proyecto del Centro Cultural Gabriela Mistral
La construcción del Centro Cultural se realizó en dos etapas distintas. La primera fase ya está terminada en un 90 por ciento (18 mil mts²) y contará en sus dos edificios con dos salas de espectáculos (danza y música) con capacidad para 300 personas, una Biblioteca de las Artes, salas de ensayo, el Museo de Arte Popular Americano, una sala de exhibición, dos salas de convenciones, un restaurante, una tienda, una cafetería, la administración y 150 estacionamientos subterráneos.
La segunda etapa (23 mil mts²) se licitará el segundo semestre y comprende una gran sala de audiencias para 2.000 personas, una sala de ensayo para una orquesta sinfónica, camarines y servicios para acoger grandes espectáculos y 250 estacionamientos, obras que estarían listas en 2012.
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Breves
Informe SERVIU
Uno de los informes que la fiscalía de Maipú pidió al Serviu para estudiar las causas del colapso de cuatro edificios en dicha comuna luego del terremoto del 27 de febrero, establece que al menos dos de las estructuras fueron construidas con parámetros distintos a los que establece la norma sísmica, informó Canal 13.
Según los documentos correspondientes a los edificios Don Tristán y Don Luis, se usó un coeficiente sísmico menor al exigido. Dicho factor es distinto para cada estructura y corresponde a la resistencia que estas tienen frente a los movimientos telúricos. En este caso, el informe señala que se utilizó el equivalente al 70% de lo obligatorio.
Sobre DFL2
En las propuestas tributarias para financiar la reconstrucción está: limitar beneficios y franquicias del DFL2 a personas naturales y siempre que no tengan más de dos propiedades, lo que no presenta problemas, dice Francisco Selamé, socio del área tributaria y legal de PricewaterhouseCoopers.
Para Selamé eso no es correcto, pues los beneficios del DFL2 están atados a la propiedad y se garantizan a través de un contrato-ley (escritura pública a la cual se reduce el permiso de edificación). Ésta es firmada por el tesorero y por el constructor. Así, si alguien compra después de entrar en vigencia el proyecto un DFL2 que ya tenía un permiso de edificación, no puede ser privado de los beneficios.
Santiago Centro
En esta comuna la demanda por departamentos entre 500 y 2.500 UF se mantiene, sólo que los compradores buscan pisos más bajos que hasta antes del terremoto.
Informe de Zona Inmobiliaria indicó que en una medición hecha entre abril y mayo de 2010 Santiago Centro lideró las preferencias habitacionales, alcanzando un 19%.
"Tras el terremoto, las personas siguen buscando departamentos centrales en este rango de valor en pisos más bajos, ya que la otra alternativa que les queda es comprar casas en comunas alejadas del centro capitalino", indica Jorge Díaz de Zona Inmobiliaria.
Salvoconducto
Como obtenerlo para cambio de casa:- Declaración jurada ante el Notario Público o ante el Oficial del Servicio de Registro Civil e Identificación, que sean competentes a la comuna en que se vive, en donde se deja contancia del domicilio del cual se mudará y de aquel al cual lo hará y que no tiene impedimento legal, judicial ni contractual para efectuar la mudanza.
- En el caso del propietario de la vivienda, exhibir los recibos del impuesto territorial o del pago de los servicios de la vivienda, extendidos a su nombre, con el objeto de acreditar su calidad de propietario.
- En caso de no ser propietario de la vivienda, deberá exhibir la autorización del propietario o de quien haya recibido la tenencia del inmueble y/o un recibo que acredite el pago de la renta de arrendamiento correspondiente al último mes, así como las constancias de encontrarse al día en el pago de los servicios con que cuente el inmueble.